隨著人口增長(zhǎng)，農(nóng)村面臨著缺宅基地的情況，一戶要是有多個(gè)兒子，那么自家原有宅基地基本不夠，那么耕地可以申請(qǐng)宅基地嗎?怎么獲取宅基地?一起來了解下。
耕地可以申請(qǐng)宅基地嗎?
不可以。基于我國(guó)嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，農(nóng)村耕地基本是不允許建房的，因此是不可以申請(qǐng)為宅基地的。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第15條，基本農(nóng)田任何單位和個(gè)人不得改變或者占用，國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)選址無法避開的，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收的，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。另外《土地管理法》第37條規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)不得占用耕地，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
農(nóng)村怎么獲取宅基地?
1、申請(qǐng)獲得
農(nóng)戶向組集體提交《農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表》和《農(nóng)村宅基地承諾書》進(jìn)行書面申請(qǐng)→組集體收到農(nóng)戶申請(qǐng)表后，召開成員大會(huì)或者成員代表大會(huì)討論，并將申請(qǐng)理由、擬用地位置和面積、擬建房屋層高和面積等情況進(jìn)行公示，組集體將公示無異議并簽署意見的農(nóng)戶申請(qǐng)表、承諾書、公示資料、會(huì)議記錄等材料報(bào)村集體→村集體召開會(huì)議，對(duì)組集體上報(bào)村料進(jìn)行討論，審查通過簽署意見后，村集體將有關(guān)材料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府→鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織內(nèi)設(shè)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)審，審批后出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》。
2、分戶獲取
農(nóng)戶家庭成員長(zhǎng)大成人結(jié)婚后，可以到戶籍登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)分戶，可以通過分家取得住宅，通過分家取得住房仍然無法滿足新家庭生產(chǎn)生活的，可以通過申請(qǐng)宅基地，合法取得宅基地建房。
3、繼承取得
依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，子女依法繼承農(nóng)村房屋，可以向設(shè)在縣級(jí)自然資源部門的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，取得房屋所有權(quán)和房屋存續(xù)期間的宅基地使用權(quán)。
4、受讓取得
經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)，在依法自愿平等協(xié)商基礎(chǔ)上，農(nóng)戶可以受讓本集體經(jīng)濟(jì)組織其他農(nóng)戶的住宅，從而取得宅基地使用權(quán)。
以上就是關(guān)于宅基地的介紹了，總之我國(guó)明確了耕地紅線，而想耕地轉(zhuǎn)為宅基地的，基本是不可能的，因此大家在建房申請(qǐng)宅基地時(shí)一定要注意這些問題，要確保宅基地合理合法，建的房屋才合理合法。